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广东下半年启动不动产登记

????? 广东不动产登记将于今年下半年正式启动。目前中山、汕头、肇庆、潮州、顺德区以及云浮郁南县已基本完成不动产登记的筹备工作,将成为广东首批启动不动产登记的城市。其中,中山已“万事俱备”,待统一的不动产权证书印制出来后便可开始不动产登记,或将成为广东省内首个启动不动产登记的城市。 省不动产局相关负责人透露,中山、汕头、肇庆、潮州4个市和顺德区目前已出台不动产登记职责整合文件,将不动产统一登记机构设立在国土资源主管部门,中山市和云浮郁南县已挂牌成立不动产统一登记机构。广东省国土资源厅相关负责人表示,本月底前各市县将基本完成不动产登记的机构设置。??

??? 省不动产登记局相关负责人表示,由于国土房管、林业、海洋和农业部门的流程、技术标准均存在差异,目前各地尚在进行信息的整合和对接,预计“五市一县”(顺德为省直管县,享地级市行政执法权限)今年内可以开始不动产登记。“全省都在今年内开始不太现实,因为一旦发了新的不动产登记证之后,旧证便不能再用,但如果信息整合未做好,后台出现混乱,就会有很大麻烦,所以一定要具备了条件的城市才能启动。”
??? 据了解,之所以中山比其它城市先行一步,是因为该市土地和房产产权从1999年起已实现了统一登记,整合起来相对方便。
??? 佛山市不动产登记局挂牌成立?????
??? 6月20日,佛山市不动产登记局正式挂牌成立。该局加挂在佛山市国土规划局之下,属于正科级单位。??
??? 佛山市国土规划局相关负责人表示,全面实施不动产登记后,将原来分散在国土、住建、农业(林业、渔业)几个部门的土地登记、林地登记、房屋登记、土地承包经营权登记等集中到一个部门办理,市民在申请登记上述权利事项时,只要通过不动产登记窗口即可办理,所有的不动产权利都可以登记在不动产权证书或不动产登记证明之内。申请受理和证件颁发“一个窗口进、一个窗口出”,产权更清晰,部门职能更清楚,企业、群众办事更方便。过渡期内,上述相关证件还是按照之前的规定办理;待人员到岗,且信息平台建设完成后,再按新的要求核发统一的不动产登记书。 条例除了保护普通公民个人隐私外,对贪腐官员也有震慑作用,贪官的安全感要降低了。不动产登记制度有两个功能:一是明晰和保护产权,二是便利和保障交易。暂行条例就是围绕这两大功能设计和制定的。



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